マンションVIP西池袋大黒ビル

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
5,980万円
95.9万円/㎡
相場
6,292万円
100.9万円/㎡
4,319
5,635
6,950
8,266
AI査定結果
推定相場価格
6,292万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,635万円〜6,950万円
90.4万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マンションVIP西池袋大黒ビル
5,980万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,980万円95.9万円3階 62.34㎡ 2SLDK北
2026/01/276,490万円104.1万円3階 62.34㎡ 2LDK+S北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 5,980万円95.9万円62.34㎡2SLDK3階 / 10階建 北1981年23戸SRC
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2024/03/26プチモンド目白
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豊島区高田三丁目
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2024/06/20ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
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2026/04/01キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 6,280万円97.7万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2026/03/20テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
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2025/01/14東長崎ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅4分 4,900万円72.6万円67.53㎡3LDK3階 / 4階建 東1981年23戸RC
2025/06/06池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
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2026/03/03千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,280万円111.6万円56.26㎡2SDK3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2023/07/08ストークマンション高松
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2026/03/24シャルマンコーポ池袋
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要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
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要町駅4分 6,580万円104.3万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年25戸RC
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豊島区西池袋五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は豊島区の平均と比較して8.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
豊島区
104.7万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションVIP西池袋大黒ビル
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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